個人房屋租賃合同（新版）

甲方（出租方）：_________ 身份證號：____________________ 

乙方（承租方）：_________ 身份證號：____________________ 

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 

甲方將自有的坐落于_________市_________街道_________小區_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________。

第二條 租賃期限 

租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條 租金及支付方式

1. 該房屋月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2. 租金支付方式為按月/季度/年結算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的_________日內向甲方支付全月/季/年的租金。

    

第四條 交付房租期限 

乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的首期租金交付給甲方。

第五條 房屋租賃期間的相關費用 

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條 房屋維護養護責任

1. 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

2. 租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

    

第七條 租賃期滿

1. 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

2. 同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

    

第八條 提前終止合同

1. 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2. 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_________個月書面通知乙方。

    

第九條 違約責任 

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

第十條 合同份數及效力 

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：

_________ 聯系電話：_________ 聯系電話：_________ 

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

附：房屋設施清單

1. 家具：_________

2. 電器：_________

3. 其他：_________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

以上就是個人房屋租賃合同的模板，供您參考。在具體操作過程中，請根據實際情況進行調整和完善，并建議咨詢專業法律人士以確保合同的合法性和有效性。